Hướng Dẫn Chống Thấm Sàn Mái, Sân Thượng, Ban Công, Sê Nô Hiệu Quả Nhất

Bạn đang lo lắng sàn mái, sân thượng hay ban công bị thấm nước, nứt nẻ, ẩm mốc? Đừng để nước làm hỏng công trình và gây tốn kém chi phí sửa chữa sau này!

Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, sê nô là giải pháp bảo vệ công trình bền vững, ngăn nước thấm từ trên cao xuống nhà. Dưới đây là quy trình chống thấm sàn bê tông chuẩn kỹ thuật, giúp bạn yên tâm hơn với ngôi nhà của mình.

1. Chuẩn Bị Dụng Cụ & Vật Liệu

Máy đục, máy mài hoặc máy cắt sàn
Bàn chải sắt, chổi quét, bay xây
Vật liệu chống thấm (chọn theo nhu cầu):
- Chống thấm gốc xi măng
- Sơn chống thấm gốc acrylic, PU hoặc epoxy
- Chống thấm gốc bitum
Lưới thủy tinh gia cố (nếu cần)
Vữa trám vá, keo chống thấm chuyên dụng (cho các khe nứt)

2.Quy Trình Chống Thấm Sàn Bê Tông

Bước 1: Chuẩn Bị Bề Mặt

Dọn sạch bụi bẩn, dầu mỡ.
Đục bỏ phần bê tông yếu, bong tróc.
Xử lý triệt để các khe nứt bằng vữa hoặc keo chuyên dụng.

Bước 2: Thi Công Lớp Lót

Gốc xi măng/acrylic: làm ẩm nhẹ bề mặt.
Gốc bitum/epoxy: lăn 1 lớp sơn lót theo hướng dẫn sản phẩm.

Bước 3: Thi Công Lớp Chống Thấm

Trộn theo đúng tỷ lệ nhà sản xuất.
Quét/lăn 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4–6 tiếng.
Lưu ý:
- Nếu dùng sơn chống thấm, có thể để lộ bề mặt hoàn thiện.
- Với chất chống thấm khác, cần ốp gạch hoặc cán vữa bảo vệ.

Bước 4: Bảo Dưỡng & Kiểm Tra

Che chắn kỹ, tránh mưa nắng trong 24–48 giờ.
Ngâm nước thử trong 24h để kiểm tra độ kín nước.
Hoàn thiện bằng lớp cán vữa tạo độ dốc, chống đọng nước.

3 Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Chống Thấm Sàn

Thi công vào ngày nắng ráo, tránh trời mưa.
Để đảm bảo lớp chống thấm bám chắc vào bề mặt và phát huy tối đa hiệu quả, thi công vào thời điểm thời tiết khô ráo, nắng nhẹ là lựa chọn tốt nhất. Nếu thi công trong lúc ẩm ướt, mưa phùn, lớp vật liệu chống thấm dễ bị bong tróc, phồng rộp hoặc không kết dính tốt với bề mặt sàn.
Mẹo: Xem dự báo thời tiết trước 2 - 3 ngày để có kế hoạch thi công hợp lý nhé!

Chống thấm chân tường lên tối thiểu 15–30cm để ngăn nước len chân tường.
Nước không chỉ thấm từ mặt sàn mà còn len theo chân tường gây ẩm mốc, loang lổ sơn tường, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ công trình. Do đó, khi chống thấm sàn, cần quét phủ chất chống thấm lan lên chân tường từ 15–30cm để tạo thành "chân tường chống thấm liên kết đồng bộ".
❗ Đặc biệt lưu ý: Đối với sân thượng hoặc sê nô thường xuyên tiếp xúc nước mưa, nên xử lý chống thấm lên chân tường cao hơn để tăng hiệu quả bảo vệ.
Nếu sàn đã từng bị thấm, phải loại bỏ lớp chống thấm cũ trước khi làm mới.
Không nên quét chống thấm chồng lên lớp cũ khi chưa xử lý triệt để, vì lớp cũ đã hư hỏng sẽ làm giảm độ bám dính của lớp mới, khiến chống thấm bị thất bại. Cần mài, đục sạch lớp cũ, kiểm tra kỹ các vết nứt, bong tróc rồi mới tiến hành chống thấm lại từ đầu.
❗ Lưu ý thêm: Sau khi loại bỏ lớp cũ, cần vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ trước khi quét lớp chống thấm mới.
Luôn tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu.
Mỗi loại vật liệu chống thấm đều có hướng dẫn sử dụng riêng về tỷ lệ pha trộn, số lớp thi công, thời gian chờ giữa các lớp… Không pha chế theo cảm tính hoặc bỏ bớt bước để tiết kiệm thời gian, vì có thể dẫn đến hiệu quả kém hoặc hỏng lớp chống thấm.

❗ Tip: Nên đọc kỹ tài liệu kỹ thuật hoặc nhờ kỹ thuật viên tư vấn cách thi công chính xác nhất.

👉 Tại Sao Nên Chống Thấm Ngay Từ Đầu?

✔️ Tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau
✔️ Bảo vệ kết cấu bê tông khỏi nứt gãy, mục nát
✔️ Giữ cho ngôi nhà luôn khô ráo, sạch sẽ, thẩm mỹ

Hãy nhớ: "Chống thấm tốt – Nhà bền đẹp mãi!"

📞 Cần tư vấn chọn vật liệu chống thấm chuẩn nhất?
Liên hệ ngay Ngôi nhà Anna – Nhà phân phối vật liệu chính hãng, giá tốt!
👉 Đặt hàng nhanh, hỗ trợ kỹ thuật chi tiết.